El 28 de setiembre del presente año se publicó en el Diario Oficial El Peruano la Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N°128-2021-SUNARP/SN, mediante la cual se aprueba el servicio gratuito de consulta de precedentes de Observancia Obligatoria denominado Sistema Integrado de Precedentes, SIP-SUNARP; que a través del portal institucional de la SUNARP nos permitirá acceder a los pronunciamientos vinculantes del Tribunal Registral.
Con esta esta nueva herramienta de consulta la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) consolidó, organizó y sistematizó la información referida a los precedentes de observancia obligatoria de manera que puedan ser útiles tanto a las instancias de calificación registral como a los diferentes usuarios del registro. Cabe mencionar que podemos encontrar precedentes obligatorios en materia del registro de propiedad inmueble, bienes muebles, personas jurídicas y personas naturales.
En cuanto a los órganos responsables de llevar a cabo la actualización oportuna del contenido de la información tenemos al Tribunal Registral y la Subdirección de Capacitación Registral quienes organizarán actividades de capacitación dirigido al personal registral y a la ciudadanía, en materia de Precedentes de Observancia Obligatoria, quienes proponen considerar, adicionalmente, la capacitación en el uso del servicio aprobado.
Asimismo, en esta plataforma también se incorporará información, en la herramienta de búsqueda de precedentes de Observancia Obligatoria, de pronunciamientos vinculantes de los órganos resolutivos de otras entidades de la Administración Pública. De esta forma, el usuario interesado podrá acceder desde una misma plataforma o aplicación de búsqueda a información proporcionada tanto por la segunda instancia de calificación registral de la SUNARP, como por otras entidades, lo cual será debidamente difundido en la página institucional de la SUNARP, conforme se vaya efectuando la incorporación.
Por último, resaltar que la nueva plataforma se encuentra disponible desde el día siguiente de la publicación en el Diario Oficial El Peruano; y constituye un importante apoyo tecnológico para el fortalecimiento y aseguramiento de la predictibilidad de los pronunciamientos de las instancias registrales.
En caso de tener alguna consulta o comentario en relación con el presente informe, nuestro equipo está a su disposición para ampliar sobre el asunto. E-mail: agiurfa@ellb.com.pe